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惜福镇商住巨幅地块上市

发布时间:2016-7-12 10:06:24   来源: 城阳在线-城阳新闻

根据近日发布最新土地拍卖公告,城阳区惜福镇的一幅商、住两用地块即将上市拍卖。这幅地块总占地面积高达5.4万㎡,规划建筑面积近7.4万㎡,随着近年来主城区地块上市量的减少,如此大面积的商住两用地块上市,在城阳区惜福镇片区已实属难得。若地块成功拍卖,该片区将继泰晤士小镇、银盛泰德郡之后再建起一座大型商住综合社区。。

城阳区惜福镇商住地块上市

拍卖地块具体数据表格

地块大致区位图

根据土地拍卖公告显示,编号为QDCYP-2016-17-1的地块位于城阳区惜福镇街道正阳路北侧、百福路东侧,总占地面积54113㎡,规划建筑面积86580.8㎡,土地用途分为住宅、批发零售两部分。其中住宅部分用地总占地面积45996.05㎡,住宅规划建筑面积73593.68㎡,出让年限70年;批发零售用地8116.95㎡,规划建筑面积12987.12㎡,出让年限40年。地块竞买保证金2100万元,拍卖起始价为1197元/㎡。

 从地理位置上看,这幅地块所在位置十分优越,正好位于王沙路、百福路、正阳东路等多条城市主干道环绕中,出行十分方便。周边多为自然村。改造成新社区的有松树庄社区。商业配套福顺大超市、成文自选超市,另外还有中国农业银行、海信电器专卖环伺周边;教育配套有墨尔文中学、惜福镇小学、城阳十中、青岛理工大学琴岛学院等,生活配套十分健全,居住起来很舒适。

项目周边新楼盘也比较密集,地块毗邻怡馨苑、银盛泰德郡、万海惜福时光、泰晤士小镇、千禧国际村、泓久山墅等新盘,附近新盘均价都在6000元/㎡左右。此地块若能成功拍卖,新项目建成后不仅能能改善当地的居住环境,也能为周边居民提供更丰富的商业配套,让周边居民居住购物更加便利。

由于惜福镇独一无二的自然环境和逐渐成熟的生活配套,国内越来越多的大型房地产企业将目光聚焦于此,打造以养生、养老为特色的地产项目。业内人士分析,从周边进驻房地产企业规模来看,此次惜福镇上市拍卖的巨幅商住地块或将再次被各“大佬级”房企竞相争抢,究竟谁会将地块成功“收入囊中”,让我们拭目以待!

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